Loan : जब किसी को एक बार में ज्यादा फंड जुटाने की जरूरत होती है तो लोग अक्सर बैंकों से कर्ज लेते हैं। लेकिन बाद में लंबी अवधि तक ईएमआई चुकानी पड़ती है, जिसके साथ आपसे मोटा ब्याज (hefty interest)भी वसूला जाता है। यदि आपका ऋण अभी तक देय नहीं है और आपके
पास इसे चुकाने के लिए पर्याप्त धन है, तो आप इसे जल्दी चुका सकते हैं, अर्थात ऋण बंद करने से पहले। लोन को फोरक्लोज़ करते समय आपको कुछ बातों का ध्यान रखना होगा। इसके कुछ फायदे हैं तो कुछ नुकसान भी हो सकते हैं। आज हम आपको बताने जा रहे हैं कि लोन का फोरक्लोजर(foreclosure) आपके लिए फायदेमंद है या नुकसानदायक।
Loan : ये हैं लोन फोरक्लोजर के फायदे
जब आप जल्दी भुगतान करते हैं, तो यह आपको ऋण पर ब्याज बचाता है। यदि आपके पास कई ऋण हैं, तो आप पहले उच्चतम ब्याज दर वाले ऋण का भुगतान कर सकते हैं। इस तरह, आप व्यक्तिगत ऋण(personal loan,), कार या बाइक ऋण, क्रेडिट कार्ड ईएमआई आदि का एक-
एक करके भुगतान कर सकते हैं। वहीं, आपके पास लोन ट्रांसफर(loan transfer) करने का भी विकल्प है। आप अपने ऋण को उच्च ब्याज दर वाले बैंक से कम ब्याज दर वाले बैंक में स्थानांतरित कर सकते हैं।
Loan : जल्दी चुकौती के लिए शुल्क है
कई बैंक ग्राहकों(bank customers) से जल्दी चुकौती के लिए शुल्क लेते हैं। यदि आप अपने किसी भी ऋण को समय से पहले बंद करने पर विचार कर रहे हैं, तो आपको पहले अपने बैंक से जांच करनी चाहिए। कई बैंक बकाया लोन राशि का 1 से 5 फीसदी चार्ज करते हैं।
ऐसा इसलिए किया जाता है ताकि उन्हें ब्याज के नुकसान का मुआवजा मिल सके। फोर-क्लोजिंग शुल्क (fore-closing fee)और शेष ईएमआई पर ब्याज दोनों की गणना करके, आप यह तय कर सकते हैं कि ऋण चुकाना है या नहीं।
Loan : यह प्रमाण पत्र लेना चाहिए
लोन को फोर-क्लोज करने के बाद आपको उसका एनओसी सर्टिफिकेट जरूर लेना चाहिए। यह प्रमाणपत्र प्रमाणित करता है कि आपने ऋण चुका दिया है। साथ ही होम लोन या प्रॉपर्टी(home loan or property) से जुड़े सभी मामलों में ट्रांजैक्शन डिटेल्स के लिए एनईसी यानी नॉन कॉम्प्रोमाइज सर्टिफिकेट लेना चाहिए। साथ ही कर्ज चुकाने के बाद इसकी पुष्टि भी करनी होगी
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